Oben ohne.....

Nicht das wir einen Keller hätten, aber der Titel dieses Posts gibt bestimmt viele Klicks. Gemeint ist natürlich unser Eigenheim ohne Baugerüst.

Innen hat sich auch viel getan. Letzte Woche kam der Putz und seit diesem Mittwoch ist der Estrich drin und nun heisst es lüften, lüften, lüften!

Blick vom Wohnzimmer

Einziger Wermutstropfen derzeit: Die Fassade. Nachdem mein Malheur mit dem Farbtopf bereinigt war nun das. An der Wetterseite hat es Schlagregen gegeben und da die Fenster noch nicht dicht waren, hat der eingedrungene Regen auf seinem Weg raus durch die Lüftungsfugen Schmutz und Staub mitgenommen und die Backsteine verschmutzt. Ich hoffe, dass noch kommender Regen (und davon haben wir hier im Norden ja recht viel) das wieder sauber wäscht...

More to come....

Innenausbau und partiell weiße Aussenwand....

Korrektur - man lernt ja immer dazu. Natürlich kommt da im EG noch der Estrich drauf...mmmhhh logisch. Ich bin am Sonntag durchs ganze Haus gelaufen und hab Höhen (mit und ohne Estrich) und Ähnliches gemessen. Manchmal sieht man den Wald vor lauter Bäumen nicht mehr. Ausserdem geht es natürlich nicht um Aufputz, sondern um "Auf-Estrich", das Bodenrohr also.

Trotzdem werden wir leider im Bad OG eine Rohrkastenverkleidung haben, da ein Rohr auf der (Unter)Estrichstrecke nicht genügend Gefälle haben würde.

Ach ja und das Schlimmste habe ich noch nicht erläutert....die partiell weiße Aussenwand in der Überschrift zu diesem Post. Beim Streichen des Giebels hat mir der Wind den fast leeren Farbbehälter vom Gerüst gefegt.....seitdem sind ca. 20 Klinkersteine eher weiß als rot. Der absolute Bauherrenhorror. Um mir den Spott zu ersparen, hab´ ich das Bild nicht eingestellt....auch damit ich es nicht immer sehen muss, wenn im Blog arbeite.


Hello again,
hier der neueste Stand. Innen: der Elektro- und Sanifredi (die Fredis) war da und hat im EG kräftig gewütet. Leider wussten wir nicht, dass die Wasserleitungen im EG aufputz gelegt werden. Dazu wird es morgen ein Gespräch mit dem Bauleiter geben, bevor das Bad im OG gemacht wird! Vielleicht können wir das Schlimmste noch verhindern

Hier ein paar Bilder:

Aufputz! Da werden wir unten ein schönen kleinen Kasten haben. Vielleicht noch zu verkraften, aber bitte nicht oben im Bad....

Elektroinstallation für Küche und Flur.

Ständerwerk im OG und der Dachboden ist auch angelegt.

Es ist angerichtet!

Na, da hab´ ich am Mittwoch nicht schlecht gestaunt. Fast hätte ich mein eigenes Haus nicht gefunden. Da sollte doch laut Bauzeitenplan die rote Viebrockplane drauf sein, die man aus 5km Entfernung noch sieht. Nix da, das Dach war komplett fertig....eine Woche zu früh. Ich bin gespannt, wie Sara und Eric da mithalten wollen :-)! Denn nicht nur das Dach ist drauf...Regenrinnen dran, Schornsteinverkleidung, Dachflächenfenster drin.

Jetzt geht die zweite Runde malern. Gesims rundherum.....dafür ist doch aber auch ein langes Wochenende da, oder?

Schlüsselübergabe

WAAASS...jetzt schon ? Nein, natürlich nur für das Bauschloss....aber, der findige Leser hat sofort verstanden: wenn es einen Schlüssel gibt, muss es auch ein Schloss geben. Heute wurde nämlich unsere Eingangstür eingesetzt und bis auf das Fenster im HWR auch alle Fenster.

Nochmal zur Erinnerung: vor 1,5 Wochen war hier nur eine Bodenplatte!

"Haus mit Silo"

Das ist der Blick aus der Küche ins Wohnzimmer. In den Freiraum unter der Treppe kommen (dann irgendwann später) noch große Regale.

Das ist der Blick in die Kinderzimmer.

Morgen werden die Stirnbretter gestrichen! Wetter soll gut werden....

Das geht aber schnell...

Uh, ich war doch gerade erst am Dienstag früh da....und nun (Mittwoch abend) steht schon das Erdgeschoß mit Decke und Treppe. Die Hälfte des EG schon geklinkert und das Gerüst für das Obergeschoß auch schon. Der Wahnsinn! Da wir uns ein Viebrock-Hausbau internes Rennen mit Sara und Erik liefern, die am gleichen Tag begonnen haben zu bauen: Na? Wie weit seid ihr?

Hier unsere Bilder:

Das ist unser Haus von vorne. In der Mitte der Hauseingang.

Blick von der Küche ins Esszimmer.

Unsere Mitteltreppe. Links geht es in den Wohn-/Küchenbereich.

Morgens am zweiten Maurertag...

...habe ich mir das Ganze dann mal in Natura angesehen. UND ES WIRKT SO KLEIN! Ich will mich jetzt nicht beschweren, da wir ja immerhin ein Einfamilienhaus bauen, aber ich hab´ mir das alles größer vorgestellt. Naja, wir leben jetzt zu viert auf 60m2, da werden wir das auf 141m2 schon hinkriegen :-).

Also, schon beeindruckend. Am Sonntag war da nur ´ne Bodenplatte, heute um 07.30 Uhr waren da Wände! Seht selbst!

Wie geht´s weiter? Am Mittwoch kommt die Dachgeschoßdecke und die Treppe, am Freitag ist das Dach drauf.

Fotos folgen!

Jetzt geht´s los.....

Da sind wir wieder. Zwischendurch gab es viel zu tun...soviel,  dass das Blog schreiben zu kurz kam. Jetzt gibt´s aber endlich mal ein Update.

Mittlerweile wurde die Bodenplatte gegossen. Das Wichtigste aber waren die vorbereitenden Maßnahmen auf dem Grundstück. Bei der Entscheidung für das Grundstück haben wir geahnt, dass wir das Gelände etwas mehr anheben müssen, aber gleich soviel? Da die Strasse mit den entsprechenden Sielen sehr hoch angelegt wurde (wir bauen in einem Neubaugebiet) und wir natürlich über der Rückstauebene bauen müssen, kommen alleine für die Sandplatte schonmal ca. 250m³ Sand auf uns zu. Zu bedenken ist aber, dass die Einfahrt auch ein Gefälle benötigt. Also Haus so hoch wie nötig und so niedrig wie möglich...oder wir müssen noch Sand vom nahe gelegenen Spielplatz klauen :-)

Nebenan haben wir eine öffentliche Grünfläche und wir müssen unser Grundstück mit L-Elementen sichern. Das machte aber nur vor dem Setzen der Sandplatte wirklich Sinn, damit der Galabauer mit dem Mini-Bagger nicht immer um das Haus gurken muss. Also, haben wir schnell noch ´n Galabauer organisiert. Übrigens, den Deutschen kann es nicht so schlecht gehen: Erdbauer, Galabauer: alle schwer ausgebucht. Ganz Deutschland baut Häuser...

Die amtlichen Sachen sind erledigt: Entwässerungsantrag -> genehmigt, Baugenehmigung -> erteilt!
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Seit Ende April gab es auf dem falschen Grundstück abgeladenes Baumaterial (Erdbauer) und viel Erd- und Sandbewegung. Folgendes ist mittlerweile passiert:

* Setzen von L-Betonelementen zur Abstützung des Hauses
* Aushub Mutterboden
* Verfüllung von 250m3 Sand
* Aufschüttung 64m2 Kranstellfläche
* Aufschüttung 9m2 Silostellfläche (und dann haben sie es doch daneben gestellt, hhmmm)
* Gießen der Bodenplatte und
* Anlieferung Baumaterialien für Maurerarbeiten

Heute haben wir also dann das erste Mal wirklich erahnen können, wie groß/ klein unser Haus sein wird

Hier ein paar Bilder:

Da haben wir Geld in die Hand genommen, um einen Silostellplatz aufzuschütten und dann wird das Silo auf das Nachbargrundstück gestellt...

Wie geht´s weiter? Ab Morgen werden Wände hochgezogen, Freitag ist das Dach mit Lattung fertig. Der Hammer, wie schnell das geht.

Stay tuned...

Tut doch nicht weh

Ich wurde schon beschimpft, weil der Blog so lange nicht gepflegt wurde...hier aber ein neuer Post, denn  -  das Angebot für die grundstückspezifischen Arbeiten (GSA), also die Arbeiten die das Grundstück so vorbereiten, dass ein Haus darauf gebaut werden kann ( Baugrund, Baustrasse, Baustromanschluss,etc.) ist letzte Woche eingegangen. Bei der großen Unbekannten liegen wir also zum Glück ca. 15% unter der von uns angenommenen Summe.

Angebotsstellender ist Viebrock, die dann ihrerseits einen Subunternehmer beauftragen. Ärgerlich war, dass ich für ein Vergleichsangebot die Ergebnisse der Bodenuntersuchung und den Hausquerschnitt angefordert habe und das ein bisschen auf Unverständnis bei Viebrock stieß. Seit dem Wochenende liegen diese Unterlagen nun endlich vor und wir werden sehen, ob der Viebrockpreis bestand hat. Wie sagte ein Kollege von mir: "Im Hausbau ist die kleinste Einheit 1.000,- Euro"....kann ja auch mal zu Gunsten des Bauherren sein, gell ?

Was ist noch passiert ? Wir haben eine Küche gekauft! Ein größer Marathon ist nach gefühlten 65km (fast) zu Ende. Den Zuschlag haben eine Nolte-Küche in Magnolia/Wenge und Neff-Geräte erhalten. Bilder folgen noch später. Das Budget wurde leicht überschritten...jetzt müssen wir wohl auf die Haustür verzichten. :-)

Das war es vorerst von der Hausbaufront. Ich sag´ es gleich: im Moment passiert noch zu wenig, um jeden Tag etwas zu schreiben. Das wird sich noch ändern!

Cheers, die Mohrs

Bohren tut nicht weh - oder vielleicht auch doch ?

Letzte Woche war es soweit. Die Bodenprobenjungs von Viebrock waren da. Als ich ankam, war mir nicht so richtig wohl, da ich nicht wusste, ob es jetzt den ersten Dämpfer gibt. Die wenigen Ausgaben, die wir bisher hatten waren genau im Rahmen oder drunter......das Bohrergebnis könnte wehtun, sehr sogar!

Frisch aus dem Auto gesprungen empfang mich Herr Rößler von Viebrock und nahm mir gleich die wohl offensichtliche Blässe aus dem Gesicht. Alles ok! Dann haben wir uns die ersten Proben angesehen....30cm Muttererde darunter schwerer, dichter Lehm. Zum Bauen ok. 

Es wird gebohrt...

Einziges Manko: der schwere Lehmboden kann Probleme bei der Versickerung machen. Es hatte jetzt aber auch ziemlich geregnet und so stand in einigen Ecken viel Wasser auf dem Grundstück. Da wir aber so oder so noch ca.60cm bis auf Sielhöhe aufschütten müssen (und somit 20cm OKFF über der Strasse sein wollen), wird das später nochmal mit dem Bauherrenberater diskutiert werden müssen.

Wir warten jetzt ersteinmal das Angebot für die grundstückspezifischen Arbeiten (GSA) ab, dann sehen wir weiter. Wir werden berichten!

Was ist bisher passiert ?

So, nun wollen wir mal beginnen.....am Anfang stand die Suche, die Suche nach einem geeigneten Grundstück und einer guten Hausbaufirma. Wir wussten nur, dass wir aus der Stadt rauswollen und möglichst nicht allzuweit von meinem Arbeitsplatz entfernt. Der Hamburger Senat half uns dann noch bei der Eingrenzung....er hat die Kita-Gebühren auf ein Allzeithoch gebracht und so wussten wir: auch im Hamburger Grünen wollen wir nicht bleiben.

Auf unserer Suche  haben uns ein paar Leute geholfen: Andi! Danke für den Buchholz-Tipp! Auch geholfen hat uns (schon bevor wir ihn offiziell beauftragt hatten) unser Bauherrenberater Hr. Bongert von der Firma Pro-Bau-Therm. Wir hatten nämlich zuerst die Firma Heinz von Heiden im Auge, jedoch öffnete Herr Bongert mir genau diese und wies mich auf diverse Gründe für den günstigen Hauspreis hin.

Die Viebrockhaus AG aus Harsefeld war für unser schmales Budget eigentlich kein Kandidat. Aus unerfindlichen Gründen (Aufgrund des Preises unter unserer später folgenden Unterschrift habe ich das wohl verdrängt) sind wir doch nochmal auf Viebrock zurückgekommen und haben einen Termin in Horneburg gemacht.

Aufgrund der gereichten Schnittchen hatten sie Sabine sofort im Sack, mir aber war das alles noch zu schwammig. Auch fühlte ich mich in dem Problem, dass wir ein Nordgrundstück (Lagepläne folgen noch) und somit einen giebelseitigen Eingang brauchen, noch nicht so wahrgenommen. Beim zweiten Termin tat der reservierte Parkplatz bei Sabine sein übriges und wir kamen auch bei einer Hauslösung weiter. Es wird ein Classico 605mit dem Grundriss aus dem Maxime 600.
http://www.viebrockhaus.de/haeuser/einfamilienhaeuser/classico-605
http://www.viebrockhaus.de/haeuser/einfamilienhaeuser/maxime-600/grundrisse

Noch ein bisschen hin und her und der Werksvertrag lag zum 15.12.2010 auf unserem Tisch.

Beim Grundstück war es leichter. Zweimal hingefahren, grün, Kita und Schulen gleich um die Ecke, Arbeitsplatz nicht weiter entfernt als jetzt....alles gut! Am 17.12. wurde der Grundstückvertrag unterschrieben.
http://www.schoener-wohnen-buchholz.de/standort.html

Hier noch ein paar Fotos:

Das Baugebiet in Buchholz

So wird unsere Treppe oben aussehen (allerdings nur mit 2 Stufen pro Seite und mit dunklerem Holz)

Der Luftraum unter der Treppe im Erdgeschoss (was die Jette kann, können wir auch)

The Beginning

Moin Moin aus Hamburg,

nachdem viel aus hunderten von gelesenen Blogs gelernt habe, werde ich mich jetzt auch versuchen, um der Nach(unsbau)welt vielleicht auch den einen oder anderen Aha-Effekt zu geben.

Wir sind die 4 Mohrs: Hannah, Sophia, Sabine und Jan und wir werden bauen und das ist auch gut so!

Derzeit wohnen wir in Hamburg Downtown und wir wollen nach Buchholz in der Nordheide. Für alle die es nicht wissen, es liegt ca. 30km südlich von Hamburg und grenzt im Süden an die Nordheide.

Vorerst werden wir nicht viel berichten können, da wir erst im Mai anfangen zu bauen, aber auch im Vorwege gibt es ja so einiges zu tun...davon später mehr.

Hier Facts & Figures:
 
Wohnort:
Buchholz in der Nordheide, ca. 40.000 Einwohner

Grundstück:
486m² - Nordlage
Nachbarn im Osten und Westen,
im Süden ´ne Anliegerstrasse, im Norden Grünanlage und ein Spielplatz
Entfernung Kita & Grundschule 800m
Entfernung Realschule & Gymnasium 1,5km

Haus:
Viebrock Classico 605 mit 2,5 Liter Technik (Nibe Fighter 755)
Grundriss aus Maxime 600
146m² Wohnraum auf 2 Ebenen
Arbeitszimmer, offene Küche, S-W-Terrasse, Mitteltreppe

Das war der erste Blogeintrag. Wie ich gelernt habe sagt man nun "stay tuned", weil da kommt ja noch mehr, nur nicht eben sofort.....